当ページは【岡山県】でローコスト住宅を建てたいとお考えの方に、おすすめのハウスメーカーや工務店をご紹介させて頂くコンテンツとなります。
また、各住宅会社に寄せられた口コミや評判、特別安価な超ローコスト住宅(1000万円前後)も合わせてご紹介していきます。
ローコスト住宅で理想のマイホームを実現する為には、優秀なハウスメーカーorビルダー(工務店)を探す事が一番の近道です。失敗・後悔しない為にも理想的なパートナーを見つけたいですよね。
以前は「高耐震住宅」や「高気密高断熱住宅」は価格の高い高級注文住宅だけの専売特許でしたが、近年は技術が発達した事でローコスト住宅でも十分高性能な住まいを実現する事が可能になりました。
特に最近は、ブランド力のある大手ハスウメーカーもこぞってコスパ重視の規格住宅の開発に力を入れている位です。コスパ重視の方にとっては良い時代になりましたよね。
性能の上がってきたローコスト住宅で、更に快適性を求めて建てるには地域に合った住まいづくりを意識しましょう。
日本は地域によって気候風土や住環境が異なる為、求められる住宅性能の基準も異なってきます。岡山県であれば岡山県の基準に見合った性能で建てる事で、より住み心地の良いマイホームを実現する事が出来ます。
岡山県でおすすめのローコスト住宅メーカーを探す上で重視したいポイントは以下の通りです。
岡山県の瀬戸内海に面した南部は温暖な気候で有名なエリア。冬の積雪も少なく、岡山市などの南部エリアは年間降水量が少なく、晴れの日が多い事でも有名です。一方、北部の中国山地に近いエリアは日本海側気候に属すため、豪雪地帯にも指定されています。一部標高の高いエリアでは氷点下10度近くまで気温が下がる事もあります。
【岡山県】は地域によって4地域~6地域に区分されています。
地域4(UA値0.75) | 津山市(旧阿波村)/高梁市(旧備中町)/新見市/真庭市(旧落合町,旧久世町以外)/新庄村/鏡野町(旧鏡野町以外) |
地域5(UA値0.87) | 岡山市(旧岡山市,旧灘崎町以外)/備前市/美作市/井原市/高梁市(旧備中町以外)/真庭市(旧落合町,旧久世町)/赤磐市/津山市(旧阿波村以外)/吉備中央町/久米南町/美咲町/西粟倉村/勝央町/奈義町/鏡野町(旧鏡野町)/和気町 |
地域6(UA値0.87) | 岡山市(旧岡山市,旧灘崎町)/倉敷市/総社市/笠岡市/玉野市/瀬戸内市/矢掛町/里庄町/早島町 |
岡山県は南部の平野部は温暖な気候ですが、中国山地側にあたる北部では冬の寒さが厳しくなります。南部では「UA値0.87」が基準ですが、北部では「UA値0.75」が基準となるエリアが多く、岡山県でマイホームを建てるなら、県内全域対応となる「UA値0.75」をクリアすれば、快適な住環境を実現出来るのではないでしょうか。
日本は地震大国なので、どの地域でも高い耐震性能が求められます。岡山県は鳥取県との県境付近を震源とした地震が過去に数度発生しており、他にも1946年の昭和南海地震や1927年の北丹後地震など、県外で発生した地震で被害が発生する事があるので一定の警戒は必要でしょう。最低でも「耐震等級2以上」は確保したいですし、出来れば制震技術が採用出来るローコスト住宅メーカーや工務店を探したいところです。
岡山県産材の美作材を使用した家づくりを行う地域密着型の工務店が多いのが特徴です。また蒜山で採掘をしている珪藻土を使った岡山珪藻土塗など地域の素材を活用した家づくりが人気となっています。屋根材は最近は金属屋根(ガルバリウム鋼板)が最も多く普及していますが、吉備高原周辺地域では耐寒性に優れる石州瓦を使った屋根も多く見かけます。
本体価格の相場は約2,698万円です。(※フラット35利用者調査参照)
全国平均が約2,587万円なのでやや高い価格帯の地域となります。
上記のポイント(UA値0.75以下、耐震等級2以上)を抑えた上で「価格の安さ」も実現している【岡山県】おすすめのローコスト住宅メーカーと工務店をご紹介したいと思います。
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岡山県でおすすめのローコストハウスメーカーと商品プラン
岡山県でローコスト住宅を検討するなら、候補に入れておきたいおすすめのハウスメーカーとその商品をピックアップしてご紹介します。
全国展開しているハウスメーカーは年間着工数が多いので、資材の大量製造や設備の一括仕入れなどによるスケールメリットを活かせるのが一番の強みです。
価格の安い規格住宅商品の場合は、プランが規格化されていますので、無駄な凹凸を削ったシンプルな形状が多く、コスト削減が合理的に行われています。
その為、大手ハウスメーカーでも本体価格1000万円台に抑えられている商品がラインナップされていたりします。
あの憧れの高級注文住宅ブランドをローコスト価格で実現出来るかもしれません。
また大手ハウスメーカーはこれまでの施工実績から、人気のある間取りやプランを基にした「商品開発力」にも期待が出来ます。
例えば地元の工務店に依頼するつもりでも、大手ハウスメーカーからの提案で思わぬアイデアが閃く場合がありますので、マイホーム計画を進める際にはハウスメーカーも候補に入れておくのがおすすめです。
秀光ビルドの「SHQ-T」

本体価格の目安 | 1500万円~ |
坪単価の目安 | 45万円~55万円 |
工法 | 木造軸組工法 |
耐震性能 | 耐震等級3相当 |
断熱性能 | UA値0.87(0.75)~ |
保証制度 | 最大30年 |
岡山県拠点 | 岡山市 |
秀光ビルドは北陸に本拠を置くローコスト住宅メーカーで、甲信越エリアでは順番待ちが発生する程の人気店です。2022年に岡山県にもモデルハウスを構えたのでチェック推奨です。最上位グレードに「SHQ-T」という商品を用意しており、こちらは標準仕様で国が定める住宅性能表示制度で「耐震等級」「省エネ対策等級」「ホルムアルデヒド対策等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」などの項目で「最高等級相当」の住宅性能を実現しています。本体価格は20坪プランの場合は1240万円から新築可能ですが、平均的な延床30坪で建てる場合の目安は本体価格1500万円程度を見ておきましょう。もっと価格の安いプランもありますが、断熱性能と耐震性能を考慮すると「SHQ-T」がオススメとなります。
秀光ビルドの口コミや評判



タマホームの「大安心の家」「木望の家」

本体価格の目安 | 1600万円~ |
坪単価の目安 | 53万円~65万円 |
工法 | 木造軸組工法+パネル工法 |
耐震性能 | 耐震等級3 |
断熱性能 | UA値0.55 |
保証制度 | 最大60年 |
岡山県拠点 | 岡山市/倉敷市/津山市/総社市 |
タマホームはローコスト住宅の代表格として、総合力の高さが魅力です。岡山県は南部を中心に主要都市に店舗を構えているので、気になっている方も多いのではないでしょうか。ベストセラー商品の大安心の家」は、標準仕様で長期優良住宅認定に対応しており、耐震等級3や高水準な断熱性能などをローコスト価格で実現出来ます。もっと予算を抑えたい方には設備グレードを落とした「木麗な家」も用意されています。また都市部の狭小地向きでは「木望の家」などのプランも用意されているのでチェック推奨です。
タマホーム「大安心の家」「木望の家」の口コミや評判



アエラホームの「プレスト(さきがけ)」

本体価格の目安 | 1700万円~ |
坪単価の目安 | 56万円~65万円 |
工法 | 木造軸組工法+パネル工法 |
耐震性能 | 耐震等級3相当 |
断熱性能 | UA値0.39 |
保証制度 | 初期保証20年+永年保証 |
岡山県拠点 | 岡山市 |
北海道基準の断熱性能で人気のアエラホームも1000万円台で高性能な住まいを実現出来ます。直営とFC加盟店を含めて全国40店以上を展開しており、岡山県は「岡山市」に店舗を設けています。住宅業界屈指の断熱性能となるフラッグシップモデルの「クラージュ」はやや予算的に厳しいので、オススメしたいのが「プレスト(さきがけ)」です。ハイスペックな高気密高断熱住宅を実現出来るので、毎月の光熱費を抑える事が出来ます。そこまでの断熱性能を求めていない方には、更に価格を抑えられるセミオーダー住宅の「クラシク」や「コスパス」なども用意されているので、そちらもオススメ。
アエラホーム「プレスト(さきがけ)」の口コミや評判



桧屋住宅の「スマートワンカスタム」

本体価格の目安 | 1750万円~ |
坪単価の目安 | 58万円~68万円 |
工法 | 木造軸組工法+パネル工法 |
耐震性能 | 耐震等級3相当 |
断熱性能 | UA値0.6~0.34 |
保証制度 | 最大30年 |
岡山県拠点 | 岡山市 |
「Z空調」のテレビCMでもお馴染みの桧屋住宅は規格住宅をベースにカスタマイズしていく方式の家づくりで価格を抑える事が可能です。自社グループ内に「日本アクア」を擁しているので、水で発泡する硬質ウレタン「アクアフォーム」が標準装備されているので、高い断熱性能に期待出来るでしょう。また、全館空調「Z空調」はオプション価格で110万円程掛かりますが、家の中の温度を一定に保つ事が出来るので、脱衣場やトイレなども快適な住環境を実現する事が出来ます。キャンペーン等を利用すれば全館空調付きで本体価格1000万円台も視野に入って来るので、興味がある方はチェック推奨です。
桧屋住宅「スマートワンカスタム」の口コミや評判



アキュラホーム「超空間の家」

本体価格の目安 | 1831万円~ |
坪単価の目安 | 57万円~65万円 |
工法 | 木造軸組工法+パネル工法 |
耐震性能 | 耐震等級3相当 |
断熱性能 | UA値0.6 |
保証制度 | 最大35年 |
岡山県拠点 | 岡山市 |
日本で初めてローコスト住宅メーカーを全国展開した草分け的な存在で、日本一のビルダー集団「ジャーブネット」の主宰も務めています。アキュラホームは2021年に商品体系を一新して「超空間の家」を発売、日本最高クラスの強靭さを持つ「8トン壁」を採用する事で、木造住宅ながら鉄骨造並みの大空間や大開口を実現する事が可能となりました。これを本体価格1000万円台で実現出来るのは大きな魅力です。予算的にはギリギリでしょうが、候補に含めてみても面白いかもしれませんね。岡山県では岡山市内に3店舗展開しているのでチェックしてみては如何でしょう。
アキュラホーム「超空間の家」の口コミや評判



一条工務店の「ハグミー」

本体価格の目安 | 1490万円~ |
坪単価の目安 | 55万円~70万円 |
工法 | 木造2×4工法 |
耐震性能 | 耐震等級3 |
断熱性能 | UA値0.5 |
保証制度 | 長期30年保証 |
岡山県拠点 | 岡山/倉敷/津山 |
2023年11月に設立45周年を記念してつくられた規格住宅のハグミーであれば、住宅性能が業界トップクラスの一条工務店で1000万円台から家を建てる事が出来ます。用意されている間取りプランは平屋も合わせて約100プランもあり、プロが厳選したプランなので間取りによる失敗も防ぐことが出来ます。一条の自由設計の家では標準仕様となっている幾つかの設備はオプション扱いとなっていますが、性能は高いまま。出来るだけ価格は抑えつつも性能は高めたいといった我儘な願いを実現している住宅商品です。
一条工務店「ハグミー」の口コミや評判



岡山県でおすすめの地域密着工務店と超ローコスト住宅
岡山県でローコスト住宅が得意なおすすめのビルダー(工務店)と”超”ローコスト住宅もご紹介します。
岡山県の気候風土を熟知している地域密着型の工務店は、確かな技術力とレスポンスの良いサービスが魅力です。
もし、あなたが岡山県内でコスパ最強のローコスト住宅を建てたいとお考えなら、地域密着型の工務店も1~2社候補に含めておく事を推奨します。
基本的に地域密着型の工務店は、昔から地域の信用で成り立っています。
岡山県で長く一戸建て住宅を手掛けて来ており、地元の方から「あの工務店に任せておけば大丈夫」と信頼されている工務店の方が安心して依頼する事が出来ます。
そもそもハウスメーカーで契約した場合でも、施工を行うのは地元の工務店というケースも多々見受けられます。だったら始めから地元工務店を候補に含めておくのも、理想のマイホームを実現する為の近道となるでしょう。
地元のローコスト住宅が得意な工務店を検討候補に加える事で、相場観が養われますし、ハウスメーカーとは違う視点からの提案が貰えるので家づくりの見識が広がります。
ライフデザインカバヤ「カバヤホーム」

会社名 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
本体価格の目安 | 1600万円~ |
坪単価の目安 | 50万円~65万円 |
工法 | 木造軸組工法+パネル工法 |
耐震性能 | 耐震等級3相当 |
断熱性能 | UA値0.6 |
保証制度 | 15年~永年保証可 |
岡山県拠点 | 岡山市/倉敷市/総社市/津山市 |
岡山県を地盤に年間900棟以上の一戸建て住宅を手掛ける大手ビルダーです。様々な工法や構造の注文住宅ブランドを展開していますが、価格帯的に狙いたいのが「カバヤホーム」。「レーブ」「エスタ」「マイスト」の3商品が用意されており、いずれの商品も耐震等級3、断熱性能もZEH基準とするなど、追加費用無しで高性能住宅を実現する事が出来ます。
ライフデザインカバヤ「カバヤホーム」の口コミや評判


超ローコスト住宅!!MOMOはうす「S-07【3LDK】」

会社名 | 株式会社トータルホーム |
本体価格 | 958.2万円(税込1054万円) |
坪単価の目安 | 35万円~50万円 |
工法 | 2×4工法 |
所在地 | 〒701-1213 岡山県岡山市北区西辛川323-16 |
MOMOはうすは、岡山県で注文住宅事業や分譲・不動産住宅事業、リフォーム・アフター事業などを行っている株式会社トータルホームの超ローコスト住宅事業のブランド名です。2×4(ツーバイフォー)工法が採用されており地震に強く、断熱性能・気密性能も確保しやすいつくりとなっています。また、ローコスト住宅専門店には珍しく初期保証20年+最長で60年の長期保証がついており安心して家づくりを任せる事のできる工務店です。
↓岡山県でおすすめの工務店カタログもLIFULL HOME’Sでまとめて取り寄せてみよう↓

岡山県でおすすめのローコスト住宅のまとめ
【岡山県】でローコスト住宅を建てるならおすすめしたいハウスメーカー及び地元工務店をご紹介しましたが如何だったでしょうか。
岡山県は瀬戸内海に面した南部は温暖な気候で過ごしやすいですが、中国山地に近い北部は豪雪地帯に指定されているように冬の寒さが厳しいエリアです。県内全域対応となる「UA値0.75以下」を確保する事が出来れば、快適な住環境を実現する事が出来ますし、断熱性能を高めれば高める程、省エネ性に優れ毎月の光熱費を抑える事も可能となるので、予算的に余裕のある方はZEH基準値(UA値0.6以下)まで性能を伸ばしてみるのも手かもしれません。
各ハウスメーカー・工務店共に価格を抑えながらも高性能な住まいの研究・開発を行っているので、本体価格1000万円台のローコスト価格でも高気密高断熱住宅を実現する事は十分可能です。
特に上記にピックアップさせて頂いたハウスメーカー・工務店の商品は「UA値0.75以下」「耐震等級2以上」の基準をクリアしているので、【岡山県】でマイホームを検討するなら、是非とも候補に含めて頂きたいオススメばかり。
ご紹介したハウスメーカーの殆どは《ライフルホームズ》で簡単にカタログをお取り寄せする事が出来ます。
出来るだけ複数の候補と比較検討を行う事で、ローコスト住宅で失敗や後悔をされる可能性を抑える事が出来るので、気になった会社のカタログを取り寄せてみては如何でしょうか。


電話が苦手な方がいらっしゃるとは思いますが、「お問い合わせ内容」に「メールでのみ連絡希望」と記入しておけば安心です。簡単な手続き方法については下記特集ページにまとめてあるのでチェックしてみて下さい。
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