【コスパ最強】大阪府でおすすめのローコスト住宅

大阪でおすすめのローコスト住宅

当ページは【大阪府】でローコスト住宅を建てたいとお考えの方に、おすすめのハウスメーカーや工務店をご紹介させて頂くコンテンツとなります。

ローコスト住宅で理想のマイホームを実現する為には、優秀なハウスメーカーorビルダー(工務店)を探す事が一番の近道です。失敗・後悔しない為に理想的なパートナーを見つけたいですよね。

以前は「高耐震住宅」や「高気密高断熱住宅」は価格の高い高級注文住宅だけの専売特許でしたが、近年は技術が発達した事でローコスト価格でも十分高性能な住まいを実現する事が可能になりました。

特に最近はブランド力のある大手ハスウメーカーもこぞってコスパ重視の規格住宅の開発に力を入れている位です。コスパ重視の方にとっては良い時代になりましたよね。

日本は地域によって気候風土や住環境が異なる為、求められる住宅性能の基準も異なってきます。その地域に合った住まいづくりを目指した方が、より住み心地の良いマイホームを実現出来る可能性が高まるでしょう。

【大阪府】でおすすめのローコスト住宅メーカーを探す上で重視したいポイントは以下の通りです。

・【大阪府】の気候風土について
大阪府は瀬戸内海式気候に分類されているので、年間を通して温暖な気候のエリアとなりますが、近年は夏の猛暑や台風などの被害が増加している傾向にあります。特に都市圏ではヒートアイランド現象が顕著で、夜の気温が低下しにくいので熱帯夜になる事が多いです。また積雪に関しては殆どないので、雪対策の心配は必要無さそうです。
・【大阪府】で欲しい断熱性能(UA値)について
【大阪府】は地域によって5地域~6地域に区分されています。

地域5(UA値0.87) 堺市(旧美原町)/高槻市/八尾市/富田林市/松原市/大東市/柏原市/羽曳野市/藤井寺市/東大阪市/島本町/豊能町/能勢町/太子町/河南町/千早赤阪村
地域6(UA値0.87) 大阪市/堺市(旧美原町以外)/岸和田市/豊中市/池田市/吹田市/泉大津市/貝塚市/守口市/枚方市/茨木市/泉佐野市/寝屋川市/河内長野市/和泉市/箕面市/門真市/摂津市/高石市/泉南市/四條畷市/交野市/大阪狭山市/阪南市/忠岡市/熊取町/田尻町/岬町

大阪府はほぼ平野部で標高も低く、温暖なエリアとなります。大阪府は全域で「UA値0.87」が基準となる「地域5~6」にに指定されています。この基準は多くの工務店やハウスメーカーが標準仕様でクリアしているので、更に高気密高断熱を目指したい方はZEH基準値「UA値0.6以下」を目指すようにしましょう。

・【大阪府】で欲しい耐震性能について
日本は地震大国なので、どの地域でも高い耐震性能が求められます。【大阪府】は1936年に「河内大和地震」が発生していますし、1854年には「安政南海地震」が発生した記録が残っています。また南海トラフ地震の影響も懸念されるエリアとなるので、最低でも「耐震等級3相当以上」、また制震装置の採用を積極的に検討するようにしましょう。

上記のポイント(UA値0.87以下、耐震等級3相当以上)を抑えた上で「価格の安さ」も実現している【大阪府】おすすめのローコスト住宅メーカーと工務店をご紹介したいと思います。

【大阪府】でコスパ優秀な家を実現したいとお考えの方は、是非参考にしてみて下さい。

大阪府でオススメ!!ローコスト住宅メーカーと商品プラン

【大阪府】でローコスト住宅を検討するなら、候補には含めておきたいオススメのハウスメーカーとその商品をピックアップしてご紹介します。

全国展開しているハウスメーカーは年間着工数が多いので、資材の大量製造や設備の一括仕入れなどによるスケールメリットを活かせるのが一番の強みです。

特に規格住宅商品の場合は、資材が規格化されているのでストックも可能となりますし、コスト削減施策が合理的に行われているので、大手ハウスメーカーでも本体価格1000万円台に抑えられている商品がラインナップされていたりします。

あの憧れの高級注文住宅ブランドをローコスト価格で実現出来るかもしれません。

また大手ハウスメーカーはこれまでの施工実績から、人気のある間取りやプランを基にした「商品開発力」にも期待が出来ます。

例えば地元の工務店に依頼するつもりでも、大手ハウスメーカーからの提案で思わぬアイデアが閃く場合がありますので、マイホーム計画を進める際には必ず候補に含めるようにしましょう。

大阪府でオススメ!!アイダ設計の「ブラーボ」

アイダ設計のブラーボ
本体価格の目安 1300万円~
坪単価の目安 43万円~50万円
工法 木造軸組工法+パネル工法
耐震性能 耐震等級3相当
断熱性能 UA値0.87~0.75
保証制度 最大35年
大阪府拠点 大阪市鶴見区

ローコスト価格と「正直価格」を掲げるアイダ設計は大阪天満に店舗を構えています。年間着工数が多く、スケールメリットを活かせるのが最大の強み。自社プレカット工場で高品質な住まいを低価格で実現する事が可能です。アイダ設計で新築する7割以上の方が「ブラーボ(旧ブラーボスタンダード)」で本体価格1500万円以下に予算を抑えているそうなので、ローコスト住宅の施工経験が多いのも安心出来る材料。「耐震等級3相当」や「断熱等性能等級4相当」を実現しながらも低価格なのは大きな魅力ですね。

アイダ設計「ブラーボ」の口コミや評判

成功した人
安くする為に色々と制限があったりするけど、立派な家を建ててくれました。高級感とかある訳ではないけど、とても満足しています
成功した人
建売っぽい安っぽさはあるけど、ある程度のカスタマイズは可能だし、住宅性能もしっかりしてるから価格を考えればコストパフォーマンスは本当に優秀で驚きました
CHECK POINT
カタログ画像1
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大阪府でオススメ!!秀光ビルドの「SHQ-T」

秀光ビルドのSHQT
本体価格の目安 1500万円~
坪単価の目安 45万円~55万円
工法 木造軸組工法
耐震性能 耐震等級3相当
断熱性能 UA値0.87(0.75)~
保証制度 最大30年
大阪府拠点 枚方市/堺市/箕面市

ローコスト住宅で人気の秀光ビルドですが、最上位グレードにあたる「SHQ-T」は標準仕様で国が定めた住宅性能表示制度「耐震等級」「省エネルギー対策等級」「ホルムアルデヒド対策等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」で最高等級相当の住宅性能を確保しており、「長期優良住宅仕様」とするなど、価格が安いだけではなく、住宅性能に優れたプランです。本体価格は20坪のプランで1240万円~としていますが、平均的な延床30坪前後で建てる場合の目安として本体価格1500万円程度は見ておいた方が良いでしょう。もっと価格の安いプランもありますが、住宅性能を考慮するとオススメは「SHQ-T」となります。

秀光ビルドの口コミや評判

成功した人
大阪あたりだと、断熱性はそれほど重視しなくて良いし、秀光ビルドで十分だと思う
成功した人
秀光ビルドはコミコミ価格なので、他社と比較する場合は総額で考えた方が良いと思います。一番コスパ優秀だと思います
CHECK POINT
秀光ビルドのカタログ
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大阪府でオススメ!!ヤマダホームズの「フェリディアエル リミテッド」

ヤマダホームズフェリディアエルリミテッド
本体価格の目安 1600万円~
坪単価の目安 53万円~65万円
工法 木造軸組工法+パネル工法
耐震性能 耐震等級3相当
断熱性能 UA値0.87~0.56
保証制度 初期保証20年+最大60年迄
大阪府拠点 吹田市/和泉市大阪市鶴見区/大阪市浪速区

家電量販店のイメージが強いヤマダホームズですが、元々は老舗の木造住宅メーカーなので技術力は高いです。ヤマダホームズの主力商品は「フェリディア」ですが、住宅性能をそのままに、よりシンプルな住まいを適性価格で提供しているのが「フェリディアエル リミテッド」です。「現場発泡吹き付け断熱」「耐力構造」「24時間換気システム」「上位グレード設備」等を搭載した上で価格が抑えられているので、コストパフォーマンスを重視したい方にオススメのプランとなります。温暖な大阪エリアでは必要十分な住宅性能を備えていると考えて良いでしょう。

ヤマダホームズ「フェリディアリミテッド」の口コミや評判

成功した人
スーパーフル装備パックのオプションを採用すると、ヤマダ電機の店舗に行って好きな家具や家電を選ぶ事が出来ます。普通に買うより断然お得ですよ
成功した人
最初は家電屋が家なんて建てられるのかと考えていたが…前身は老舗の工務店で、しっかりと技術が継承されていると感じた。家の出来が素晴らしい
CHECK POINT
ヤマダホームズカタログ
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大阪府でオススメ!!タマホームの「大安心の家」「木望の家」

タマホーム木望の家
本体価格の目安 1600万円~
坪単価の目安 53万円~65万円
工法 木造軸組工法+パネル工法
耐震性能 耐震等級3
断熱性能 UA値0.55
保証制度 最大60年
大阪府拠点 茨木市/枚方市/豊中市/高槻市/大阪市鶴見区/大阪市浪速区/東大阪市/堺市/泉佐野市/和泉市

ローコスト住宅の代表格タマホームは大阪府に多くの店舗やモデルハウスを設けています。ベストセラー商品「大安心の家」は、標準仕様で長期優良住宅認定に対応しています。ローコスト価格ながらも高い住宅性能とグレード高めの住宅設備、設計の自由度を実現しています。もっと予算を抑えたい方には設備グレードを落とした「木麗な家」も用意されています。また都市部の狭小地向きでは「木望の家」などのプランも用意されているのでチェック推奨。低価格ながらも品質の高さや総合力の高さは確かなので、候補に含めておきたい1社ですね。

タマホーム「大安心の家」「木望の家」の口コミや評判

成功した人
ローコストで建てるなら総合力高いタマホームになりますよね。やはり大手は安心感ありますし、品質もローコストとは思えない位しっかりしてます
成功した人
南海トラフ地震が怖いので耐震性能がしっかりしている会社を選びました。その点、タマホームさんは耐震等級3なので安心出来ます
CHECK POINT
タマホームカタログ1
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大阪府でオススメ!!アキュラホーム「超空間の家」

アキュラホームの超空間の家
本体価格の目安 1831万円~
坪単価の目安 57万円~65万円
工法 木造軸組工法+パネル工法
耐震性能 耐震等級3相当
断熱性能 UA値0.6
保証制度 最大35年
大阪府拠点 和泉市/大阪市鶴見区/大阪市浪速区

日本で初めてローコスト住宅メーカーを全国展開した草分け的な存在で、日本一のビルダー集団「ジャーブネット」の主宰も務めています。かつてはタマホームも所属していたそうですよ。アキュラホームは2021年に商品体系を一新して「超空間の家」を発売、日本最高クラスの強靭さを持つ「8トン壁」を採用する事で、木造住宅ながら鉄骨造並みの大空間や大開口を実現する事が可能となりました。これを本体価格1000万円台で実現出来るのは大きな魅力です。予算的にはギリギリでしょうが、候補に含めてみても面白いかもしれませんね。大阪府では「和泉市」と「大阪市」にモデルハウスを設けています。

アキュラホーム「超空間の家」の口コミや評判

成功した人
木造住宅としては破格の壁倍率8トンの耐力壁を採用しているそうなので、大きな地震があっても安心出来ると思います
成功した人
天井が高くて大きな窓があって、積水や大和と遜色ない家を数百万円安く建てる事が出来ると知りました。こっちで建てた方が絶対コスパ良いですね
CHECK POINT
アキュラホームカタログ01
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もう一押し!!大阪府でオススメの地域密着ビルダー・工務店

次は【大阪府】でローコスト住宅が得意なオススメのビルダー(工務店)もご紹介します。【大阪府】の気候風土を熟知している地域密着型の工務店は、確かな技術力とレスポンスの良いサービスが魅力です。

もし、あなたが【大阪府】でコスパ最強のローコスト住宅を建てたいとお考えなら、地域密着のビルダーや工務店も1~2社も候補に含めておく事を推奨します。

基本的に地域密着型の工務店は、昔から地域の信用で成り立っています。【大阪府】で長く一戸建て住宅を手掛けて来ており、地元の方から「あの工務店に任せておけば大丈夫」と信頼されている工務店の方が安心して依頼する事が出来ます。

そもそもハウスメーカーで契約した場合でも、施工を行うのは地元の工務店というケースも多々見受けられます。だったら始めから地元工務店を候補に含めておくのも、理想のマイホームを実現する為の近道となるでしょう。地元のローコスト住宅が得意な工務店を比較検討に加える事で、相場観が養われますし、マイホームで失敗・後悔する可能性を飛躍的に抑える事が可能となります。

【大阪府】でローコスト住宅が得意なおすすめの地域密着のビルダー・工務店はこちらです。

大阪府でオススメ!!泉北ホームの「スマイルパッケージ」

ローコスト住宅泉北ホーム
本体価格の目安 1555万円~
坪単価の目安 45万円~60万円
工法 木造2×4工法
耐震性能 耐震等級3相当
断熱性能 UA値0.58~
保証制度 最大30年
大阪府拠点 大阪市鶴見区/大阪市浪速区/大阪市北区/堺市/和泉市/泉佐野市/高槻市/東大阪市/高石市/伊丹市

泉北ホームは大阪府下では11年連続施工等数1位(2×4工法3階建て部門)の実績がある大阪地盤の会社で、他社では有料オプション扱いとなる豪華オプションを全て標準装備とした「フル装備の家」が人気です。予算に合わせて「プレミアム」「メジャー」「スマイル」の3段階のグレードに分けられているので、一番価格の安い「スマイルパッケージ」なら標準モデルで本体価格1555万円(しかも税込)から購入可能となります。大阪府でローコスト住宅を検討するなら、候補に入れておきたいですね!

「泉北ホーム」の口コミや評判

成功した人
住宅性能がそこそこ良くて、装備もそこそこ良い。平均以上の家を安く買いたかった私には、泉北のスマイルパッケージはマストな選択です
成功した人
大阪でローコスト住宅といえば泉北ホームです。関東の会社より絶対お得ですから

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大阪府でオススメのローコスト住宅メーカー まとめ

【大阪府】でローコスト住宅を建てるならおすすめしたいハウスメーカー及び地元ビルダーをご紹介しましたが如何だったでしょうか。

大阪府は平野部が広く、温暖な気候となるので「断熱性能」はそこまで高水準でなくとも、十分快適な住環境を実現する事が出来ます。但し、都市部に関してはヒートアイランド現象で夏は熱帯夜になり易いので、室内の熱気を放出する換気面に気を付けるようにしたいですね。

断熱性能を高めれば高める程、省エネ性に優れ毎月の光熱費を抑える事も可能となるので、予算的に余裕のある方はZEH基準値(UA値0.6以下)まで性能を伸ばしてみるのも手かもしれません。

また大阪府は南海トラフ地震が懸念されるエリアでもあるので、最低でも「耐震等級3相当」の耐震性能は確保するようにしましょう。また制震技術を採用可能な場合は積極的に検討を行いたいですね。

各ハウスメーカー・工務店共に価格を抑えながらも高性能な住まいの研究・開発を行っているので、本体価格1000万円台のローコスト価格でも高気密高断熱住宅や高耐震住宅を実現する事は十分可能です。

特に上記にピックアップさせて頂いたハウスメーカー・工務店の商品は「UA値0.87以下」「耐震等級3相当以上」の基準をクリアしているので、【大阪府】でマイホームを検討するなら、是非とも候補に含めて頂きたいオススメばかり。

上記にご紹介したハウスメーカーの殆どのカタログは《ライフルホームズ》で簡単にお取り寄せする事が出来ます。出来るだけ複数の候補と比較検討を行う事で、ローコスト住宅で失敗・後悔する可能性を大幅に抑える事が可能となるので、まとめて一括でカタログのお取り寄せをされる事を推奨致します。

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CHECK POINT
電話が苦手
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