サイエンスホームは2011年設立の若い会社ですが、僅か4年で5倍増の128店舗に急拡大するなど、人気の注文住宅フランチャイズチェーンです。人気の理由は日本伝統の「真壁づくり」をベースにした家づくりを行っている点です。「真壁づくり」と言えば古めの日本住宅で良く見られた工法ですが、「和」のイメージに「洋」を融合させる事で「大正モダン」なデザインを演出する事が出来ます。それが今の若い世代には新鮮に映るのでしょう、以外にも20代～30代の依頼が多いそうです。
「真壁づくり」とは、柱を隠さずに露わにする壁工法の事で、日本の古い家屋や寺社などで良く見られる工法です。柱を露わにする事で木に呼吸させる事が出来るので、高温体質な日本の気候に合った工法と考える事が出来ます。ですが近年は日本の住居は洋式が主流となり、柱を隠す壁工法「大壁づくり」が主流となりました。断熱性能は「大壁づくり」の方が優れているとされているので、こちらが主流になるのも致し方ないのかもしれません。そんな中、サイエンスホームでは敢えて「真壁づくり」を採用する事で他社との差別化に成功しています。
「真壁づくり」と言えば古い日本家屋や寺社などで見られる工法なので、ご年配の方は「古臭い」と感じるかもしれませんが、逆に今の若い世代には「新鮮」に映るというのも面白い部分ですね。特にサイエンスホ０ムでは無垢材や洋風な建具と融合させる事で洗練されたデザイン性を演出しているので、お洒落でモダンなカフェをイメージさせるのでしょう。価格以上に「高見え」するのも人気の理由かもしれません。
またサイエンスホームでは「檜材」を多く使った家づくりを行いながらもコスト削減に成功しています。例えば直に手を触れる部分、良く見る部分には無垢材を使用し、そうでない部分は敢えて価格の安い木材を使用する事でコストを抑えながらも木の温もりを感じる事の出来る家づくりを行っています。この点も人気の理由の一つでしょう。
真壁づくりが印象的なサイエンスホームですが、良い点もあれば悪い点もあるのも否めない事実。ローコスト住宅でマイホームを建てる以上は絶対に失敗･後悔はしたくないとお考えの方も多いと思います。このページでは「サイエンスホームでマイホームを新築するなら絶対に抑えておきたいポイント」を紹介したいと思います。
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サイエンスホームの会社規模と施工可能なエリア
ローコスト住宅を選ぶ際に、会社の規模感は重要な項目です。一生に一度の買い物ですから、なるべく安心出来る会社に依頼したいですよね。
サイエンスホームは設立が2011年と若い会社ですが、全国全ての都道府県に加盟の工務店があるように、短期間で急成長している注文住宅ブランドです。勢いこそありますが、実際に契約を結ぶのは加盟の工務店です。倒産リスクなども考慮した上で検討を行うようにしましょう。
サイエンスホームの会社概要
| 会社名 | 株式会社サイエンスホーム |
| 本社所在地 | 静岡県浜松市中区萩丘3-1-10 |
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 加納文弘 |
| 従業員数 | 20名 |
| 資本金 | 700万円 |
| 着工数 | 年間400棟 |
サイエンスホームで施工可能なエリア
北海道･東北:北海道/青森県/岩手県/宮城県/秋田県/山形県/福島県
関東:東京都/神奈川県/埼玉県/千葉県/茨城県/栃木県/群馬県
北陸･甲信越:新潟県/富山県/石川県/福井県/山梨県/長野県
東海:愛知県/岐阜県/静岡県/三重県
近畿:大阪府/京都府/兵庫県/奈良県/滋賀県/和歌山県
中国:鳥取県/島根県/岡山県/広島県/山口県
四国:徳島県/香川県/愛媛県/高知県
九州:福岡県/佐賀県/長崎県/熊本県/大分県/宮崎県/鹿児島県/沖縄県
サイエンスホームはまだ若い会社ですが、全国に加盟店を抱える人気の注文住宅ブランドです。北は北海道から南は沖縄まで加盟店があるので、断熱仕様などは対応エリアによって異なる事が予想されます。事前に必ず確認するようにしましょう。
サイエンスホームの坪単価を商品ごとに調べよう
平均坪単価:45万円～55万円
サイエンスホームは完全自由設計の注文住宅と言うよりも、予め用意された提案プランを元にカスタマイズを重ねて行く形式の注文住宅を手掛けています。とは言ってもかなりの自由度はあるので、制限や不便さを感じる事無く家づくりを行って行けるでしょう。一般的な2階建てスタイルは本体価格1700万円程度から新築可能で、ここからカスタマイズして行くと平均坪単価は45万円～60万円程度になるケースが多いようです。
サイエンスホームは真壁づくりの他にもどっしりとした存在感のある大黒柱を置く設計を得意としています。またリビングに開放感を与える吹き抜けも印象的です。これらのデザイン性を一番活かせるのが2階建プラン。真壁づくりと開放的な空間を活用した内装デザインは、お洒落なカフェを彷彿とさせるので一見の価値有りだと思います。
サイエンスホームの平屋住宅は、坪単価や価格はどれぐらい!?
平均坪単価:50万円～60万円
サイエンスホームの平屋住宅は本体価格は1390万円から新築可能で、ロフトのある1.5階タイプは本体価格1450万円から新築可能です。平屋住宅は延床面積が少ないので坪単価で見ると少し割高に感じてしまいますが、本体価格で見ればかなりリーズナブルなのが判ると思います。
平屋住宅を建てる場合は、ある程度の広い土地が必要になります。それでも近年、平屋住宅の人気は再燃しているそうです。理由の一つはやはり老後の住まいとして考えた場合、どうしても階段の昇り降りが億劫になってしまう事が挙げられると思います。2階建てや3階建ての家を建てても、中々上の階には昇らない高齢者の方も増えているそうです。また万が一、家族に車椅子が必要になってしまった場合の事を考慮すると、究極のバリアフリーとなる平屋住宅は生涯暮らす事の出来る終の住処として考え易いのかもしれませんね。
サイエンスホームの規格住宅は、坪単価や価格はどれくらい!?
平均坪単価:45万円～60万円
国産のひのき材を贅沢に使用した｢檜づくしの家」はライフスタイルに合わせて好みのプランを組み合わせる事の出来る規格住宅です。その組み合わせの数は「35万8640通り」にものぼり、個性的なマイホームを実現する事が出来ます。
サイエンスホームではオール国産のひのき材を使用した規格住宅が人気です。家の中で森林浴を感じる事が出来る位、木の温もりを感じる事が出来るので、健康にも環境にも優しいマイホームを実現する事が出来ます。実は人は木に触れた時にリラックス効果が起きている事が化学的にも実証されています。リラックス出来るマイホーム、居心地の良いマイホームを実現したい方は、サイエンスホームの【檜づくしの家】を検討してみては如何でしょうか。尚、【檜づくしの家】で使用されている檜素材は以下の部分です。
「ローコスト住宅」と言えども、マイホームは数千万円単位の買い物です。
人生で一番大きな買い物なので、絶対失敗したくないとお考えの方も多い筈なのに…失敗の報告は後を絶ちません。
想像してみて下さい。
ほぼ同じ仕様や住宅性能の家が他社では数百万円も安かった事を後から知ったら…後悔しませんか？
これは決して大袈裟な話ではなく、他社と数百万円の差額が出るのは注文住宅業界ではむしろ当たり前の話なのです。
他社の方が数百万円安く出来る事を知らずにそのまま契約してしまったら…もう目も当てられませんよね。
このような失敗を防ぐ為に、最も効果的な方法としてお勧めしたいのは「他社としっかり比較を行う」事です。
ほんのひと手間、「複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せて、比較･相見積もりを取る」だけで数百万円分のリスクを抑える事が可能です。
数百万円あれば家具だって全て新調出来ますし、素敵な外構だって実現出来ます。やらなければ勿体ない話だと思いませんか？
既に本命のハウスメーカーが決まっている方も、全く何も決めていない方も、まずは無料カタログを複数ゲットして、住宅メーカーにとっての競合相手を作っておく事が最も賢い立ち回りと言えます。
※既に住宅展示場やモデルハウスに足を運んでしまった方でも本契約前なら、まだ数百万円分もお得になる可能性は十分あります!!
本命のハウスメーカーから最大限お得に契約する為には、手順として一括カタログ請求で見積もり競合させるのが一番効果的!!最終的には他社の見積書が交渉カードの切り札になって来ます。なるべく早めに複数のハウスメーカーからカタログのお取り寄せをしておきましょう!!
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サイエンスホームの住宅性能とアフターサービスを調べよう
住宅性能は住み心地に直結する部分ですし、ここをしっかりチェックしないと後から「失敗した…」と感じてしまう可能性があります。また保証やアフターサービスに関しても実際に住み始めてからの安心感が違います。サイエンスホームはどんな住宅性能でどれくらい手厚いアフターサービスを用意しているのか、この項目でチェックしたいと思います。
サイエンスホームの工法･構造について
木造軸組工法+耐力面材
サイエンスホームは日本伝統の在来工法(木造軸組工法)と木質パネルを組み合わせた「ハイブリッド工法」を採用しています。在来工法の設計自由度とツーバイ工法の頑丈な構造、良いとこ取りをした現代の木造住宅の主流工法ですね。尚、サイエンスホームでは独自の施工法と精度の高いプレカットで加工された集成材を使用する事で工期の大幅な短縮を実現。コスト削減に一役買っています。
サイエンスホームの耐震性能について
耐震等級2相当
サイエンスホームの公式ホームページ上には耐震等級に関する記述はありませんが、加盟店に直接ヒアリングしたところ、最低でも耐震等級2相当を確保した上で設計がされているそうです。施主が希望するなら耐震等級3相当の設計も可能ですが、その場合は設計にある程度の制限が設けられるそうです。これは仕方ない部分ですね。設計の自由度を取るか、耐震性能を取るか慎重に検討するようにしましょう。
サイエンスホームの断熱性能について
断熱材:クランボード
窓断熱:アルミ樹脂複合サッシ
サイエンスホームは外張り断熱工法を採用しています。この断熱工法は外側からぐるりと断熱材で包む効果で高い断熱性能を有する事が出来るとされています。使用している断熱材はクランボードと呼ばれる硬質ウレタンボードですが、加盟店のエリアによっては断熱仕様が異なる場合があるようです。窓断熱に関しても寒冷地などでは樹脂サッシなどを採用されている場合があるようです。
気密性能:C値0.7以下(ZEH仕様)
サイエンスホームの公式ホームページ上では、UA値を公表している訳ではありませんが、千葉県の加盟店の情報によると2020年省エネ基準の「UA値0.6以下」はクリアしているそうです。またC値に関しては名古屋の加盟店が実際に気密測定を行った結果「C値0.7以下」である事を実証しています。勿論、住まいの仕様や施工技術によって「差」が出る部分ではありますが、参考値として考えたいですね。
サイエンスホームの保証･アフターサービスについて
保証延長制度:表記なし
保証延長条件:表記なし
サイエンスホームは建てた後の保証やアフターサービスに関して、公式ホームページ上に記載がありません。重要な構造躯体部分と雨水の侵入部分に関しては、法律で10年間の保証が義務付けられているので、10年間の保証は付いていますが、保証延長制度は無いものと考えた方が良いのかもしれませんね。これに関しては今後改善される可能性は高いですし、加盟の工務店次第では保証延長制度を別途で用意している場合もあると思います。もし検討する場合は事前に直接ヒアリングされる事を推奨致します。
サイエンスホームで失敗しない為に口コミや評判を調べよう
サイエンスホームで実際にマイホームを建てた人の「失敗談」や「成功段」はとても参考になるものです。「失敗･後悔」している人の意見を反面教師にして、同じ失敗をしないように気を付ける事が出来ますし、逆に「成功･満足」している人の意見や経験談を真似してみると理想のマイホームに一歩近付く事が出来るでしょう。
特にマイホームは一生に一度の大きな買い物ですし、先人達の経験談ほど役に立つものはありません。この項目ではサイエンスホームで実際に「失敗･後悔」した人の口コミと「成功･満足」している人の口コミをまとめたいと思います。
サイエンスホームで失敗･後悔した人の口コミ
ここでは実際にサイエンスホームで新築した施主さんが「ここ失敗したな‥」「後悔している仕様」といった建物に関する評判と、ローコスト住宅メーカーであるサイエンスホームと契約したことにさえ失敗・後悔していると感じている人達の具体例を紹介します。
一般的にツイッターやブログ、掲示板などに書かれている不満や愚痴などをまとめています。サイエンスホームで検討されている人は、先人たちの失敗談を反面教師にして進めると、失敗ポイントを大きく減らせるのではないかと思います。
サイエンスホームは日本伝統の「真壁づくり」が印象的です。日本の古い家屋では良く見られた工法ですが、現在は柱を隠す「大壁づくり」が主流です。大壁づくりの方が断熱性に優れており、真壁づくり最大の弱点は「断熱性能」と考えるべきでしょう。それを補う為に外張り断熱工法が採用されていますが、標準仕様では少し物足りない印象です。特に冷暖房効率の低い吹き抜けや天井高の間取りを採用する場合は、断熱性能のグレードアップは検討するようにしたいですね。また、保証やアフターサービスに関しては今後の改善に期待したいところです。
・標準の断熱仕様では物足りない
・保証やアフターサービスが手薄で物足りない
・斬新なデザインは最初は新鮮だけど飽きるのも早い
サイエンスホームで成功･満足している人の口コミや評判
失敗や後悔の念を抱いている人がいる一方、当然ながら「サイエンスホームを選んで良かった！」「サイエンスホームのここが好きなポイント」といった好評判な口コミや書きコミなども予め知っておくと、いざ実際に自分が建てる時にみんなに評判の良いポイントを積極的に取り入れられたり、サイエンスホームの強みが理解できます。マイホームは高額なので実際に契約した後は色々不安になって調べちゃったりして余計不安になったりするものです。良い評判もちゃんと聞きいれることによって精神衛生上も楽になります。
サイエンスホームで成功している人、満足している人の多くは「真壁づくり」のデザイン性や木の温もりを感じられる造りに惹かれている人が多いように感じます。特に「真壁づくり」に関しては、他社で再現しようとすると現在の主流工法ではない分、割高になってしまう場合が多いです。サイエンスホームなら安価に実現する事が出来るので、価格以上に「高見え」するといった声が多いのが特徴的です。また直に触れる部分に無垢材を使用する事で、家の中で森林浴をしているような感覚を得る事が出来るのも満足度を高めているポイントでしょうか。同じ感覚を得られるのは輸入住宅を手掛ける《スウェーデンハウス》や国産木材を多数採用する《住友林業》など、高級注文住宅ばかり。サイエンスホームはローコスト価格帯である事を考慮すれば、かなりコスパに優れた注文住宅を手掛けていると考える事が出来ると思います。
・価格以上に高見えする
・家の中で木の温もりを感じられる
・和と洋を融合させたお洒落なデザイン性
それぞれ、サイエンスホームで新築して「失敗･後悔」している人の意見と、逆にサイエンスホームで新築して「成功･満足」している人の意見をまとめると、サイエンスホームでマイホームを建てる際に失敗しない為に気を付ける事として以下の点が見えて来ます。
・吹き抜けなど採用する場合は断熱仕様のグレードアップも検討する
・本当に「真壁づくり」のデザイン性が好きなのか慎重に考える
・標準仕様でも本体価格1500万円を超えるケースが多いので、ミドルクラス以上のハスウメーカーとも競合しておく
特にサイエンスホームで「失敗･後悔」しない為に重要なのは「競合他社としっかり比較しておく」事です。
もしあなたが「本命はサイエンスホーム」と心に決めていたとしても、必ず競合メーカーとの比較は行うようにしましょう。それがサイエンスホームで失敗しない為に一番重要な事です。
例えばサイエンスホームとほぼ同じ仕様、同じ住宅性能、同じような間取りやデザインの家を他社で500万円安く建てられると知ったら…きっと後悔されますよね。500万円の差なんて有り得ない…なんて思ったら大間違い。注文住宅業界ではこの位の「差」が出るのは当たり前の光景なのです。
つまり、例え本命のハウスメーカーや工務店が心に決まっていたとしても、全く比較検討を行わずに1社だけで商談を進めてしまう事は数百万円の損に成りかねません。
夢にまで見たマイホーム。
一生に一度の大きな買い物、人生における一大イベントです。
それなのに失敗してる人が後を絶たない理由を調べてみると、「比較する事」を怠っているのが原因の方が多い傾向にあります。
ただ「安い」というだけでマイホームを決めてしまっては100%あなたのマイホーム計画は失敗してしまいます。
例えばもし、自動車を買う場合…「燃費」や「安全性能」などを調べたりはしませんか？
家を購入するのもそれと同じです。
自動車にとっての「燃費」は家にとっての「断熱性･省エネ性」であり、自動車にとっての「安全性能」は家にとっての「耐震性・耐火性」です。
家は最初に安く購入したといってもそれで終わりではありません。
月々の支払い以外にも、光熱費やメンテナンス費用が掛かる家では、トータルで高い買い物となってしまう可能性があります。
ローコスト住宅で絶対失敗したくない人は、必ずカタログのお取り寄せをして、複数の候補と「価格」「性能」「設備」を比較して下さい。
それだけでもあなたのマイホーム計画が失敗する確率を大幅に減らす事が可能です。
↓そのひと手間で失敗する確率を大幅に抑えられます!!↓
では、サイエンスホームはどのハウスメーカーを競合に据えるべきなのでしょうか。
サイエンスホームと比較したいハウスメーカーを調べよう
この項目ではサイエンスホームと比較すべきハウスメーカーを紹介します。カタログ請求するなら一緒に下記のハウスメーカーのカタログも貰っておくのが効率的です。基本的にはサイエンスホームと競合し易い「同価格帯」のハウスメーカーをピックアップしますが、工法や構造、または特徴が似ている場合もピックアップします。※お住まいの地域によってはカタログ請求出来ない場合もありますので予めご了承ください。
平均坪単価:45万円～55万円工法:木造軸組工法+耐力壁
営業エリア:全国
住宅設備最大手のLIXILグループが手掛けるローコスト住宅の注文住宅ブランドで、住宅業界最大規模のフランチャイズチェーンを展開。品質の良いLIXIL製の住宅設備を安価に仕入れる事が出来るので低価格でも満足度の高い住まいを提供する事が出来ます。2020年4月から商品構成を「FAVO(フェイボ)」1本に刷新しています。
平均坪単価:40万円～50万円工法:木造軸組工法+耐力壁
営業エリア:全国
アキュラホームはローコスト住宅の草分け的な存在です。サイエンスホームと同じくフランチャイズ展開しているハウスメーカーなので、比較し易いと思います。「品質も価格も諦めない」をモットーに低価格ながらも高品質な住まいを提供しています。2020年から新たな商品基盤として「大空間の家」を発売しています。
平均坪単価:50万円～60万円工法:木造2×4工法
営業エリア:全国
サイエンスホームが「和」と「洋」の融合なら、こちらは完全に「洋」となる輸入住宅専門のフランチャイズ。個性的なデザイン性に惹かれる方には趣向こそ違いますがこちらも一度は検討してみて欲しいですね。レンガ外壁のオプションを採用すれば、東京駅のような「大正モダン」な家を実現する事も出来ると思います。
平均坪単価:45万円～55万円工法:木造軸組工法+耐力壁
営業エリア:関西･中国･関東･東海
1㎜単位の自由設計と「大手より30%安くできる」をキャッチコピーに3年連続で売上伸び率が1位になるなど、飛ぶ鳥を落とす勢いで急成長しているハウスメーカーです。在来工法に接合部の金物工法、壁倍率5倍の耐力壁など、大手と比肩する性能を低価格で販売しているのでチェック推奨のハスウメーカーです。
実際にサイエンスホームのカタログを取り寄せてみよう
次は実際にサイエンスホームと複数の競合メーカーのカタログを請求する為の簡単な手順を紹介します。
直接、総合住宅展示場へ行こうと思うと丸1日は予定が潰れてしまいますし、何度も個人情報の記入を求められてしまいます。しかも営業マンに取り囲まれて営業トークの洗礼を受けてしまう訳ですから…何の知識も無いまま住宅展示場へ行ってしまうのはオススメしません。
まずはネットで簡単手続き出来る「カタログ一括請求サービス」を利用する事をオススメします。
当サイトが一番おすすめしたいのがテレビCMでお馴染みの「ライフルホームズ」のカタログ一括請求サービスを利用する事。大手不動産サイトなので安心出来ますし、手順がとても簡単です。
まとめてカタログを一括請求するので、必要事項の記入もカタログの郵送先情報を一度だけ入力するだけ。後は複数のハウスメーカーからカタログが宅急便やメール便で送られて来るだけなのでとても簡単です。
もしマイホーム計画で「資金面の悩み」がある方は、下記にて「資金の悩みを一発解決する方法」をご紹介しています。これからローコスト住宅を建てたいとお考えの方全員にオススメの記事なので、是非ご一読下さい！
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