【コスパ最強】鳥取県でおすすめのローコスト住宅

鳥取県でおすすめのローコスト住宅

当ページは【鳥取県】でローコスト住宅を建てたいとお考えの方に、おすすめのハウスメーカーや工務店をご紹介させて頂くコンテンツとなります。

ローコスト住宅で理想のマイホームを実現する為には、優秀なハウスメーカーorビルダー(工務店)を探す事が一番の近道です。失敗・後悔しない為に理想的なパートナーを見つけたいですよね。

以前は「高耐震住宅」や「高気密高断熱住宅」は価格の高い高級注文住宅だけの専売特許でしたが、近年は技術が発達した事でローコスト価格でも十分高性能な住まいを実現する事が可能になりました。

特に最近はブランド力のある大手ハスウメーカーもこぞってコスパ重視の規格住宅の開発に力を入れている位です。コスパ重視の方にとっては良い時代になりましたよね。

日本は地域によって気候風土や住環境が異なる為、求められる住宅性能の基準も異なってきます。その地域に合った住まいづくりを目指した方が、より住み心地の良いマイホームを実現出来る可能性が高まるでしょう。

【鳥取県】でおすすめのローコスト住宅メーカーを探す上で重視したいポイントは以下の通りです。

・【鳥取県】の気候風土について
鳥取県は県内全域が日本海側気候に属しており、豪雪地帯にも指定されています。特に東部は積雪量が多く、鳥取市などの都市圏でも平年で40cm雪が積もる事もあります。春から秋に掛けては気候が穏やかで、平野部でも夏に熱帯夜となる事が少なく、過ごしやすいエリアと考える事が出来るでしょう。
・【鳥取県】で欲しい断熱性能(UA値)について
【鳥取県】は地域によって4地域~6地域に区分されています。

地域4(UA値0.75) 倉吉市(旧関金町)/若桜町/日南町/日野町/江府町
地域5(UA値0.87) 鳥取市(旧鳥取市,旧福部村,旧気高町,旧青谷町以外)/倉吉市(旧倉吉市)/八頭町/南部町/伯耆町/岩美町/三朝町/智頭町
地域6(UA値0.87) 鳥取市(旧鳥取市,旧福部村,旧気高町,旧青谷町)/米子市/境港市/日吉津村/湯梨浜町/琴浦町/北栄町/大山町

鳥取県は全域で豪雪地帯に指定されるなど、西日本としては冬の寒さが厳しいエリアです。断熱性能の基準は「UA値0.75~0.87」とされていますが、快適な住環境を確保するなら県内全域対応となる「UA値0.75」を目指すようにしましょう。

・【鳥取県】で欲しい耐震性能について
日本は地震大国なので、どの地域でも高い耐震性能が求められます。鳥取県は1943年に「鳥取地震」、2000年に「鳥取県西部地震」などの大きな地震が発生しているエリアです。南海トラフ地震で予想される最大震度は「5強」程度を予想されているエリアでもあるので、最低でも「耐震等級2以上」は確保したいですし、出来れば制震装置を積極的に採用するようにしましょう。

上記のポイント(UA値0.75,耐震等級2以上)を抑えた上で「価格の安さ」も実現している【鳥取県】おすすめのローコスト住宅メーカーと工務店をご紹介したいと思います。

【鳥取県】でコスパ優秀な家を実現したいとお考えの方は、是非参考にしてみて下さい。

鳥取県でオススメ!!ローコスト住宅メーカーと商品プラン

【鳥取県】でローコスト住宅を検討するなら、候補には含めておきたいオススメのハウスメーカーとその商品をピックアップしてご紹介します。

全国展開しているハウスメーカーは年間着工数が多いので、資材の大量製造や設備の一括仕入れなどによるスケールメリットを活かせるのが一番の強みです。

特に規格住宅商品の場合は、資材が規格化されているのでストックも可能となりますし、コスト削減施策が合理的に行われているので、大手ハウスメーカーでも本体価格1000万円台に抑えられている商品がラインナップされていたりします。

あの憧れの高級注文住宅ブランドをローコスト価格で実現出来るかもしれません。

また大手ハウスメーカーはこれまでの施工実績から、人気のある間取りやプランを基にした「商品開発力」にも期待が出来ます。

例えば地元の工務店に依頼するつもりでも、大手ハウスメーカーからの提案で思わぬアイデアが閃く場合がありますので、マイホーム計画を進める際には必ず候補に含めるようにしましょう。

鳥取県でオススメ!!タマホームの「大安心の家」「木望の家」

タマホーム木望の家
本体価格の目安 1600万円~
坪単価の目安 53万円~65万円
工法 木造軸組工法+パネル工法
耐震性能 耐震等級3
断熱性能 UA値0.55
保証制度 最大60年
鳥取県拠点 鳥取市/米子市

タマホームはローコスト住宅の代表格として、総合力の高さが魅力です。ベストセラー商品の大安心の家」は、標準仕様で長期優良住宅認定に対応しており、耐震等級3や高水準な断熱性能などをローコスト価格で実現出来ます。もっと予算を抑えたい方には設備グレードを落とした「木麗な家」も用意されています。

タマホーム「大安心の家」「木望の家」の口コミや評判

成功した人
米子の担当の方がとても親切丁寧で、安心して家づくりを進める事が出来ました。耐震等級3なので安心できます
成功した人
性能を考えれば仕方ないのかもしれませんが、思った以上に予算が掛かりました。ですが、価格以上に満足する家を建てる事が出来たと思います
CHECK POINT
タマホームカタログ1
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鳥取県でオススメ!!クレバリーホームの「クレバコ+」

クレバリーホームのクレバコ+
本体価格の目安 1700万円~
坪単価の目安 55万円~60万円
工法 木造軸組工法+パネル工法
耐震性能 耐震等級2相当
断熱性能 UA値0.75~対応可
保証制度 最大30年迄
鳥取県拠点 鳥取市

全国フランチャイズ展開しているクレバリーホームの提案する規格住宅プランが「クレバコ+」です。クレバリーホームと言えば外壁タイルが標準装備されている事で有名ですが、「クレバコ+」も勿論標準装備。全24色の外壁タイルから自由にコーディネイト可能です。他社と比較する場合は外壁タイル分を差し引いて考えるようにしたいですね。また「クレバコ+」は様々な種類の「ハコ」を用意して、それを自由に組み合わせる形で家をカスタマイズしていきます。どのような組み合わせにするかは施主の好みや予算に合わせて選択する事が可能です。規格住宅ベースなので価格が安い上に、住宅性能の水準も高いのでコストパフォーマンスに優れたプランとなります。

クレバリーホーム「クレバコ+」の口コミや評判

成功した人
クレバリーホームは外観が全面タイル貼りに出来るのが一番メリット大きいです。他社で全面タイル貼りのオプション採用したら一体何百万円掛かるのか…そう考えればかなりお得に感じます
成功した人
マイホームに帰宅する時に、他所の家とは明らかに輝きが違うタイル貼りの家、最高です。外観に重厚感があって、こんなにも誇らしい気持ちにしてくれるとは思いませんでした。嬉しい誤算です
CHECK POINT
クレバコカタログ1
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鳥取県でオススメ!!桧屋住宅の「スマートワンカスタム」

桧屋住宅のスマートワンカスタム
本体価格の目安 1750万円~
坪単価の目安 58万円~68万円
工法 木造軸組工法+パネル工法
耐震性能 耐震等級3相当
断熱性能 UA値0.6~0.34
保証制度 最大30年
鳥取県拠点 鳥取市/米子市

「Z空調」のテレビCMでもお馴染みの桧屋住宅は規格住宅をベースにカスタマイズしていく方式の家づくりで価格を抑える事が可能です。自社グループ内に「日本アクア」を擁しているので、水で発泡する硬質ウレタン「アクアフォーム」が標準装備されているので、高い断熱性能に期待出来るでしょう。また、全館空調「Z空調」はオプション価格で110万円程掛かりますが、家の中の温度を一定に保つ事が出来るので、脱衣場やトイレなども快適な住環境を実現する事が出来ます。キャンペーン等を利用すれば全館空調付きで本体価格1000万円台も視野に入って来るので、興味がある方はチェック推奨です。

桧屋住宅「スマートワンカスタム」の口コミや評判

成功した人
Z空調のキャンペーンを利用したので安く付ける事が出来ました。実際使って見ると夏も冬も本当に快適で驚いています
成功した人
桧屋住宅は本体価格やZ空調はお得な感じしますが、水回り設備などのオリジナル商品は結構強気な価格設定です。でも素敵なんですよね。なので思い切ってオプション採用してしまいました。とても気に入ってます
CHECK POINT
桧屋住宅カタログ
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鳥取県でオススメ!!アイフルホームの「FAVO」

ローコスト住宅アイフルホーム
本体価格の目安 1750万円~
坪単価の目安 58万円~65万円
工法 木造軸組工法+パネル工法
耐震性能 耐震等級3相当
断熱性能 UA値0.58~
保証制度 最大30年迄
鳥取県拠点 鳥取市

住宅設備機器最大手のLIXIL住宅研究所が全国フランチャイズ展開している注文住宅ブランドです。鳥取県で加盟しているのは鳥取市にある「株式会社エール」です。商品の「FAVO」はグレードによって価格帯も大きく異なりますが、鳥取県の気候ならば上位グレードでなくても十分快適な住環境を実現する事が出来るでしょう。尚、住宅設備をLIXIL製品で統一すれば、グレードの高い装備も安価に採用する事が可能です。

アイフルホーム「FAVO」の口コミや評判

成功した人
LIXIL製品で設備を統一すれば他社より安くなります。変にパナソニックとか採用しようとすると割高になるので注意です
成功した人
加盟店の接客も丁寧ですし、結構お洒落な提案をしてくれるので一見の価値有りですよ
CHECK POINT
アイフルホームカタログ
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鳥取県でオススメ!!ユニバーサルホームの「きづき」「1000のひらめき」

ローコスト住宅ユニバーサルホーム
本体価格の目安 1800万円~
坪単価の目安 60万円~68万円
工法 木造軸組工法orハイパーフレーム工法
耐震性能 耐震等級2相当
断熱性能 UA値0.52
保証制度 最大30年迄
鳥取県拠点 鳥取市/東伯郡

ユニバーサルホームは標準仕様で1階全面床暖房、ALC外壁が装備されているので追加費用無しでも豪華な住まいを実現出来るのが大きな魅力です。標準仕様のままでも、鳥取県のZEH基準値を超える断熱性能も搭載されています。その分、自由設計の商品は価格も高くなるのですが、規格住宅「きづき」「1000のひらめき」なら1000万円台で実現も可能となるでしょう。

ユニバーサルホーム「きづき」「1000のひらめき」の口コミや評判

成功した人
最近は集中豪雨も増えて来たので、マイホームに水害対策は必要に感じます。ユニバーサルホームは床下浸水の起きない構造になっているので、河川が氾濫などしない限りは安心出来ると思います
成功した人
ローコスト住宅と呼ぶには割高な価格だけど、規格住宅選べば何とか予算内でした。それほど拘りある訳ではないので、十分良い家が建ったと思います
CHECK POINT
ユニバーサルホームカタログ1
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もう一押し!!鳥取県でオススメの地域密着ビルダー・工務店

次は【鳥取県】でローコスト住宅が得意なオススメのビルダー(工務店)もご紹介します。【鳥取県】の気候風土を熟知している地域密着型の工務店は、確かな技術力とレスポンスの良いサービスが魅力です。

もし、あなたが【鳥取県】でコスパ最強のローコスト住宅を建てたいとお考えなら、地域密着のビルダーや工務店も1~2社も候補に含めておく事を推奨します。

基本的に地域密着型の工務店は、昔から地域の信用で成り立っています。【鳥取県】で長く一戸建て住宅を手掛けて来ており、地元の方から「あの工務店に任せておけば大丈夫」と信頼されている工務店の方が安心して依頼する事が出来ます。

そもそもハウスメーカーで契約した場合でも、施工を行うのは地元の工務店というケースも多々見受けられます。だったら始めから地元工務店を候補に含めておくのも、理想のマイホームを実現する為の近道となるでしょう。地元のローコスト住宅が得意な工務店を比較検討に加える事で、相場観が養われますし、マイホームで失敗・後悔する可能性を飛躍的に抑える事が可能となります。

【鳥取県】でローコスト住宅が得意なおすすめの地域密着のビルダー・工務店はこちらです。

鳥取県でオススメ!!TSデザインの「Bino」

Bino
本体価格の目安 1500万円~
坪単価の目安 50万円~65万円
工法 木造軸組工法
耐震性能 耐震等級3相当
断熱性能 UA値0.75~対応可
保証制度 10年
鳥取県拠点 米子市

お洒落なデザインで評判の「Bino」は住宅資材や建装材を手掛ける株式会社イビケン(岐阜県)のコンポーネント事業として展開している規格住宅ブランドです。鳥取県では米子市に拠点を構える「TSデザイン」が加盟しています。完全自由設計のフルオーダー住宅ではなく、予め用意されたプランの中から好みのタイプを選択していく規格住宅ですが、洗練された完成度の高いプランが揃っているので、若い世代の方におすすめのローコスト住宅ブランドとなります。

成功した人
ローファーというプランが凄くお洒落で一目惚れしてしまいました…最高にカッコイイです
成功した人
スキップフロアを使った多層階層アイデアが面白いですね。孫も秘密基地みたいで喜んでおります

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鳥取県でオススメのローコスト住宅メーカー まとめ

【鳥取県】でローコスト住宅を建てるならおすすめしたいハウスメーカー及び地元ビルダーをご紹介しましたが如何だったでしょうか。

鳥取県は全域が豪雪地帯に指定されていますし、断熱性や気密性を重視した家づくりが肝要でしょう。住宅性能を高めれば、冷暖房効率が良くなるので毎月の光熱費を抑える事が出来るようになります。

また耐震性能に関しても、最低でも「耐震等級2以上」且つ、可能なら地震エネルギーを吸収する制震ダンパーなどの採用も積極的に検討したいです。

各ハウスメーカー・工務店共に価格を抑えながらも高性能な住まいの研究・開発を行っているので、本体価格1000万円台のローコスト価格でも上記水準の高性能住宅を実現する事は十分可能です。

上記にご紹介したハウスメーカーの殆どのカタログは《ライフルホームズ》で簡単にお取り寄せする事が出来ます。出来るだけ複数の候補と比較検討を行う事で、ローコスト住宅で失敗・後悔する可能性を大幅に抑える事が可能となるので、まとめて一括でカタログのお取り寄せをされる事を推奨致します。

【鳥取県】でローコスト住宅を検討されている方は、まずは《ライフルホームズ》でカタログ一括請求を試してみては如何でしょうか。

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CHECK POINT
電話が苦手
でも…こういうカタログ請求って、営業電話掛かって来るんじゃない…?

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